|
|
Výběr vhodné formy financování developerských projektů
Podhorná, Hana ; Tošovská, Ivana (oponent) ; Meluzín, Tomáš (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je výběr vhodné varianty financování developerského projektu. Práce je rozdělena na teoreticko - metodologickou a praktickou část. Teoreticko - metodologická část se zaměřuje na problematiku strukturování developerských projektů a jejich formy financování, včetně hlavních produktů a postupů. Praktická část je postavena na komparaci variant financování daného projektu. Autor se zde pokusil analyzovat finanční strukturu projektu, následně aplikoval finanční instrumenty projektového financování a vybral nejvhodnější variantu. V závěru práce jsou uvedeny přínosy, které vyplynuly ze získaných výsledků daného návrhu.
|
|
|
Kritická analýza rezidenčních nemovitostí a predikce jeho vývoje
Válková, Hana ; Števanka, Ladislav (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Diplomovou práci jsem si vybrala ze dvou důvodů. Prvním byla aktuálnost tohoto tématu, protože se týká každého z nás. Druhým důvodem bylo to, že budu moci ze získaných poznatků poradit i druhým s otázkou bydlení. Rezidenční trh nelze posuzovat samostatně, ale musí se přihlížet ke spoustě faktorů, které ho ovlivňují. Rezidenční trh je trhem složitým a zvláštním. Jeho vývoj závisí na ekonomické situaci státu a na příznivém vývoji ve světě, který dopadá na společnost. Prosperita státu má vliv na ostatní trhy a hlavně trh stavební, na zaměstnanost a mzdy občanů. A to se promítá na poptávku, ceny a celkový vývoj rezidenčního trhu. Cílem mé práce je predikovat budoucí vývoj trhu s přihlédnutím k faktorům, které ho ovlivňují. Predikcím předchází podrobná analýza trhu a všech jeho faktorů. Na základě získaných poznatků, informací, dat a faktů jsou zpracovány modelové scénáře. Celou práci jsem se snažila zpracovat jasně a srozumitelně tak, aby byla přínosná nejen odborníkům, ale i všem ostatním, kteří mají zájem o pořízení nového bydlení.
|
|
|
Výběr vhodné formy financování developerských projektů
Podhorná, Hana ; Tošovská, Ivana (oponent) ; Meluzín, Tomáš (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je výběr vhodné varianty financování developerského projektu. Práce je rozdělena na teoreticko - metodologickou a praktickou část. Teoreticko - metodologická část se zaměřuje na problematiku strukturování developerských projektů a jejich formy financování, včetně hlavních produktů a postupů. Praktická část je postavena na komparaci variant financování daného projektu. Autor se zde pokusil analyzovat finanční strukturu projektu, následně aplikoval finanční instrumenty projektového financování a vybral nejvhodnější variantu. V závěru práce jsou uvedeny přínosy, které vyplynuly ze získaných výsledků daného návrhu.
|
|
|
Analýza bydlení ve vybrané lokalitě
Vávrová, Zuzana ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Bakalářská práce se věnuje tématice bydlení se zaměřením na bytový trh. První část práce popisuje možné způsoby pořízení a následného financování dané nemovitosti (bytu). Druhá část se zabývá analýzou současné situace na trhu s byty v České republice a konkrétně i v Jihomoravském kraji a v Brně. Porovnává vybraný druh bytu v rámci nákladů spojených s pořízením, z pohledu zvolené osoby. Výsledkem je srovnání dvou možností pořízení daného bytu, a to do osobního vlastnictví nebo prostřednictvím nájemní smlouvy.
|
|
|
Trh rezidenčních nemovitostí v Jihomoravském kraji
Jaššová, Marta ; Bílá, Kateřina (oponent) ; Ivanička, Koloman (vedoucí práce)
Diplomová práce analyzuje vývoj v oblasti rezidenčních nemovitostí ve vybrané lokalitě a ve zvoleném časovém intervalu. V úvodní části se věnuje základní terminologii realitního trhu a následně odhaluje souvislosti v začlenění rezidenčního trhu do celkového trhu realit, a to včetně faktorů, které mají na jejich nabídku a poptávku významný vliv. V další části se věnuje popisu a analýze rezidenčního trhu rozčleněného na jednotlivé segmenty. Dále se práce zaměřuje na analýzu zvolených parametrů ovlivňující rezidenční trh v Jihomoravském kraji. Mezi vybrané parametry předmětu zkoumání patří mimo jiné demografický vývoj, finanční úroveň příjmů obyvatelstva ve vztahu s náklady, které vynakládají na zabezpečení bydlení, vývoj bytové výstavby atd. V poslední části je popsána situace v jaké se nachází stav bydlení v segmentu obecních bytů v Brně, součástí analýzy je také sledování vývoje vybraných faktorů ve zvoleném časovém úseku.
|
|
|
Analýza bydlení ve vybrané lokalitě
Vávrová, Zuzana ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Bakalářská práce se věnuje tématice bydlení se zaměřením na bytový trh. První část práce popisuje možné způsoby pořízení a následného financování dané nemovitosti (bytu). Druhá část se zabývá analýzou současné situace na trhu s byty v České republice a konkrétně i v Jihomoravském kraji a v Brně. Porovnává vybraný druh bytu v rámci nákladů spojených s pořízením, z pohledu zvolené osoby. Výsledkem je srovnání dvou možností pořízení daného bytu, a to do osobního vlastnictví nebo prostřednictvím nájemní smlouvy.
|
|
|
Realitní trh v České republice - analýza a odhad vývoje (2. část SZZK z oboru FP)
Bultas, Pavel ; Bažantová, Ilona (vedoucí práce) ; Hraba, Zdeněk (oponent)
Název diplomové práce: Realitní trh v České republice - analýza a odhad vývoje Tato práce se zabývá rezidenčním realitním trhem v České republice. Analyzuje vývoj na realitním trhu v posledních uplynulých letech, zkoumá faktory, které měly významný vliv na současný stav a charakter trhu a odhaduje směr budoucího vývoje. V první část se práce zabývá subjekty, které na českém realitním trhu působí a ovlivňují jej. Defnuje rovně+ segmenty realitního trhu. V navazující část hodnot vývoj trhu - zejména růst cen a odhaduje také hloubku trhu. Lokalita hraje na realitním trhu nejzásadnější roli, proto se práce v dalších částech věnuje odlišnostem jednotlivých lokalit, a to jak v rámci České republiky, tak později i v evropském kontextu. Z porovnání s okolními zahraničními trhy vyplývá, +e český trh roste zdravým směrem a ve svých charakteristkách zapadá do regionu střední Evropy. Práce dále představuje hlavní faktory, které v minulých letech působily na vývoj trhu. Představuje faktory, které ovlivňovaly poptávku, nabídku i obecně charakter trhu. V případě poptávky se soustřeďuje na faktor očekávání, faktor vývoje ekonomiky a disponibilních příjmů domácnost, faktor demografckých změn včetně pohledu na specifka chování nejmladší generace kupujících a dále na otázky dostupnost hypotečního fnancování. To hraje...
|
|
|
Výběr vhodné formy financování developerských projektů
Podhorná, Hana ; Tošovská, Ivana (oponent) ; Meluzín, Tomáš (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je výběr vhodné varianty financování developerského projektu. Práce je rozdělena na teoreticko - metodologickou a praktickou část. Teoreticko - metodologická část se zaměřuje na problematiku strukturování developerských projektů a jejich formy financování, včetně hlavních produktů a postupů. Praktická část je postavena na komparaci variant financování daného projektu. Autor se zde pokusil analyzovat finanční strukturu projektu, následně aplikoval finanční instrumenty projektového financování a vybral nejvhodnější variantu. V závěru práce jsou uvedeny přínosy, které vyplynuly ze získaných výsledků daného návrhu.
|
|
|
Bezriziková úroková míra v kontextu ekonomického vývoje
Diviš, Petr ; Bič, Josef (vedoucí práce) ; Šaroch, Stanislav (oponent)
Téma této diplomové práce se zabývá vývojem bezrizikové úrokové míry v kontextu ekonomického vývoje. Cílem tohoto tématu je zejména zjištění vývoje bezrizikové úrokové míry na příkladu jednotlivých realitních trhů. Jinými slovy řečeno, diplomová práce se bude snažit najít spojitost mezi vývojem jednotlivých realitních trhů prostřednictvím jejich výnosnosti vzhledem k dlouhodobému vývoji bezrizikové úrokové míry. Pro lepší vypovídající schopnost budou blíže charakterizovány následující realitní trhy: residenční trh, kancelářský trh, retailový trh a trh skladovacích prostor.
|
|
|
Residential market - Prague vs. Bratislava
Killingerová, Michaela ; Dušek, David (vedoucí práce) ; Púchovský, Branislav (oponent)
Rezidenční trh se odlišuje od ostatních trhů a jednotlivých segmentů realitního trhu významnými specifiky. Práce poskytuje o rezidenčním trhu ucelený obraz, který je zpočátku v úrovni teoretické a v dalších kapitolách také praktické. První část práce rezidenční trh vymezuje, charakterizuje a odlišuje. Druhá část se zaměřuje na dva konkrétní trhy a to Prahu a v Bratislavu. V závěrečných kapitolách jsou aplikované poznatky na odhad hodnoty konkrétních projektů mezinárodně působící developerské společnosti.
|
host ::
RSS.